Сдам: офисное здание в Орле

Цена обсуждается в индивидуальном порядке.
Предлагается в аренду часть здания около Научприбора в Советском районе г. Орла общей площадью 1 501 кв.м. Адрес: г. Орел, Наугорское шоссе, д. 5. Расположилось на трех этажах:
1й этаж – 442,9 кв.м
2й этаж – 402,6 кв.м
3й этаж – 655,5 кв.м
В здании хороший ремонт, на первом и втором этажах глянцевый мраморный пол, красивая лестница, потолки армстронг, двери из массива дерева, частично окна ПВХ.
Также в здании удобная планировка:
• На первом этаже расположен КПП, холл, несколько кабинетов различной площади, два с/узла, женский и мужской соответственно;
• На втором этаже напротив лестницы находится стойка администратора (ресепшен), далее красивый холл, гардеробная, несколько кабинетов и сауна*** – одно из эксклюзивных преимуществ данного помещения, состоящая из основного зала, парилки, душевой и с/узла;
• Третий этаж представляет собой также холл с несколькими кабинетами, два с/узла и спортзал*** – второе из эксклюзивных преимуществ данного помещения, оборудованный профессиональными тренажерами;
***сауну и спортзал возможно демонтировать при желании найденного арендатора.
Подъезд осуществляется с Наугорского шоссе. Территория перед зданием в собственности, что позволяет сделать закрытую парковку со шлагбаумом. Достаточно места для размещения наружной рекламы. В непосредственной близости расположен ТЦ Европа, мкрн. Новая Наугорка, Научприбор, а до центра десять минут пешком. Множество магазинов, расположенных рядом, да и само расположение способствует постоянному трафику людей.
Цена обсуждается в индивидуальном порядке.